평일 낮 시간 없을 땐? 발품이
현장에서만 확인할 수 있는 정보가 있습니다.
발품이가 전문적으로 조사해 드립니다.
점유 상태·관리비 체납·계량기·우편물·외창 상태처럼 법원 서류에는 없는 정보를 직접 가서 확인하고, 사진과 함께 리포트로 드립니다.
입찰 2일 전까지 접수 · 회원 전용(구글로 바로 가입)
의뢰 전에 물건부터 확인해 보세요
예) 2024 타경 105822 · 물건번호: 한 사건에 물건이 하나면 1(비워 두면 1). 여러 개면 법원 공고의 물건번호(2, 3…)를 넣으세요.
물건 확인은 누구나 무료 · 의뢰는 회원 전용받은 리포트 열람 →
현장 실사 패키지
두 번째 의뢰부터 15% 할인리포트를 받으시면 다음 의뢰에 쓰는 할인 코드를 함께 드립니다.
STANDARD
라이트 현장 확인
70,000원30% 할인
49,000원
- 작업 소요 · 2일 이내
- 현장 점검 · 우편함 · 계량기 · 외관
- 관리비 · 체납 유무 확인
- 결과물 · 5페이지 요약(사진 포함)
추천
DELUXE · 추천
15페이지 심층 실사 리포트
100,000원21% 할인
79,000원
- 작업 소요 · 3일 이내
- 현장 점검 · 우편함 독촉장 판독 · 계량기 검침 · 외창 샷시
- 관리비 · 공용/전용 체납 분리 · 낙찰자 인수액
- 현장 인터뷰 · 관리소장·중개사 인터뷰
- 권고 입찰가 · 급매 시세 - 마진 - 수리비 - 명도비 산출식
- 결과물 · 15페이지 리포트(웹 뷰어 + PDF)
PREMIUM · 긴급 급행
긴급 급행 조사
150,000원34% 할인
99,000원
- 작업 소요 · 48시간 내 납품 · 입찰 전날까지 전달 보장
- 현장 점검 · DELUXE 전 항목 + 최우선 출동
- 관리비 · 공용/전용 체납 분리 · 낙찰자 인수액
- 현장 인터뷰 · 관리소장·중개사 인터뷰
- 권고 입찰가 · 급매 시세 - 마진 - 수리비 - 명도비 산출식
- 결과물 · 15페이지 리포트(웹 뷰어 + PDF)
| 항목 | STANDARD | DELUXE · 추천 | PREMIUM · 긴급 급행 |
|---|---|---|---|
| 작업 소요 | 2일 이내 | 3일 이내 | 48시간 내 납품 · 입찰 전날까지 전달 보장 |
| 추천 대상 | 현장 상태만 빠르게 확인 | 입찰가까지 숫자로 정하고 싶은 분 | 지방 거주 · 입찰 기일 임박 |
| 현장 점검 | 우편함 · 계량기 · 외관 | 우편함 독촉장 판독 · 계량기 검침 · 외창 샷시 | DELUXE 전 항목 + 최우선 출동 |
| 관리비 | 체납 유무 확인 | 공용/전용 체납 분리 · 낙찰자 인수액 | 공용/전용 체납 분리 · 낙찰자 인수액 |
| 현장 인터뷰 | - | 관리소장·중개사 인터뷰 | 관리소장·중개사 인터뷰 |
| 권고 입찰가 | - | 급매 시세 - 마진 - 수리비 - 명도비 산출식 | 급매 시세 - 마진 - 수리비 - 명도비 산출식 |
| 결과물 | 5페이지 요약(사진 포함) | 15페이지 리포트(웹 뷰어 + PDF) | 15페이지 리포트(웹 뷰어 + PDF) |
소요 시간은 결제 확인 시점 기준입니다. 관리사무소가 서면 발급을 거부하면 담당자 구두 확인 내용을 기록해 드리며, 현장 접근 제한 등 불가피한 사정은 즉시 연락드립니다.
발품이는 이렇게 조사합니다
데이터로 물건을 먼저 본다
실거래·낙찰 기록과 매각물건명세서를 먼저 정리해, 현장에서 무엇을 확인해야 할지 정하고 출발합니다.
현장에서 확인한다
공실 여부·계량기·우편함·점유 상태처럼 서류로는 안 보이는 것을 직접 가서 확인합니다.
중개사 크로스 탐문
인근 공인중개사 여러 곳에 같은 질문을 던져 실제 급매가·전세 회전을 대조표로 정리합니다.
떠안을 돈을 분리한다
등기 권리 타임라인과 관리비 체납 중 낙찰자가 실제로 인수하는 공용부분 금액을 따로 계산합니다.
물건별 샘플 리포트
15P 정밀 실사 리포트의 실제 납품 양식입니다. 입찰 상한가·안전마진 등 핵심 수치는 의뢰인 전용으로 가렸습니다.
검색 없이 바로 의뢰하셔도 됩니다.